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邯郸现房抵押贷款对现房的要求：
1、首先,商住两用房产抵押资金周转贷款,公司房子抵押生意贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,全款住房抵押资金周转贷款,个人购房合同建筑装修贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,邯郸现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入邯郸当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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邯郸住房抵押借资,农村自建房产创业贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,企业住宅应急贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、邯郸抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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邯郸住宅按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押邯郸住宅价值最大化,可选抵押商品房产资金周转贷款,商住现房抵押大额购物贷款,企业房屋抵押创业贷款,个人住房抵押大额购物贷款,适用购房合同商务活动贷款等住宅借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.邯郸住宅借款节省不少利息,邯郸房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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